把握正常心态,买房 or 卖房

此情可待成追忆?只是当时已惘然!

如果你经常关注网络来看待市场情况,如果你认为买房分时段,那么只能说你买房的心态与感觉不到位,因为买房在任何时候都存在信息与洽谈方面的博弈,并且开发商总是通过房源控制来推出切合你的购买力与消费习性的房子,自然让你认识到性价比并且购买力吻合是他们的工作重点,所以只要你想买房并到了售楼部,一般情况都有所收获,但买与不买主动权始终掌握在你的手中,但不是网络与传媒所认识的那样,某一阶段是买房的好时机,某一阶段不买房等,本人推荐买房也是切合某些时间点,买某类型的房子,而不能以偏概全。

正常的买房心态包括:

1、首先对自己的事业与收益来源有完全的规划,倡导节俭与有序消费;

2、对中国国内经济的积极看法,如果你认为经济也将进入下行通道,应选择租房而不是买房;

3、培养自己的适应力与环境承受力,如果你认为自己的能力或能力体系足以支持自己在未来一个较长时期能够稳定获得工薪及其他收益的回报,如果你能够适应竞争比较激烈的工作与生存环境,则租与买完全取决于你的购买力;

(1)子心态一,一心一意图发展,相信未来会更好,不妨学王石的说法,以后再买;

(2)子心态二,果断下注,只要首次交易成本,包括首付装修与相关手续税费支出能够完成,不妨进入消费,以后的事情变得简单,只要能完成日常生存与月供,持有的资产在较长时期会保值也会增值,这是不动产的天然属性不是哪个强加的或发明的;

4、不强求买房:现在相当数量的家庭比较困难,他们的困难主要是未来支出不稳定,收益也不稳定或者维持在较低水平,怎么办,我认为最重要的是保持好的心情,对支出进行安排,有轻重缓急,致力于未来一代的培养,致力于自身能力的培养及适应社会的恶劣环境,致力于保持自己的身心健康,租下能够保证正常生活的住处,买房到未来再进行规则;

5、当然有条件进行投资的:适当分散风险的方式是投放一些在不动产方面,当然在城乡一体化后商业地产优于普通住宅产品,未来住房消费将更为分散,房价剧涨的时代将一去不复返;

6、无论租售最好有个长远的购房储备计划,至少是每月分出一点收益进行储备,至于何时买只能依照客观条件是否具备来判断;

7、节约租房支出也是一种买房计划,最为妥当的租房考虑当然是耗时型的远租,一来租金是环状递减的,二来市政总在发展中,说不定远郊或外环交通更为便捷,还有一个意思就是远租往往是租期灵活的,房东好说话,租赁竞争不激烈,所以关系比较好处理;

8、任何时候买房都注意合法性,只有产权有效并且合法的房产才有保值增值的余地,对于多用途的不动产尤其要注意,往往有些写字间或商用公寓用地性质有问题,要特别注意,反而城乡结合部有部分小产权房,与行政建制相关的合约是有效的,反而是可以买的;

9、租或者买都以不影响家庭成员正常关系为前提,买不起不是丑事,买得起为了省钱省心或个人爱好发生纠纷或矛盾更不应该,买房是个高兴的事儿,买了就买了,后来的事儿就是全心全意维持好消费链条,如果因为勒紧裤腰带买房导致家庭矛盾不如不买;租也应同样对待,租也是获得一个居住空间的过程,摆正心态最为重要,女的不要以此来衡量男人,男人也没有必要以是否持有不动产做为成功的标志。

内容来源于楚芸工作室的博客:如何在买与租的较量中把握正常心态

历史上的今天:

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学无止境,剑更无止境。 世上没有任何一个人能永远陪着另一个人。人与人之间无论相聚多久,最后的结局都是别离。 不是死别,就是生离。

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