房价高、房价持续波动、房价稳定你选择谁?

此情可待成追忆?只是当时已惘然!

房价高、房价持续波动、房价稳定你选择哪个结果?于国于家,说心里话,房价稳定比较吻合多数人的选择。

因为,房价稳定意味着,买了房的人们不用追求价差,因此买房的投资回报变得比较单一,仅够买房住的人也可以通过理性的选择一劳永逸,没有买房的人也不用透支父母来追求现买现住,有闲钱的人不用急着找房抄底,反而有利于投资理财市场建设。

那么,保持房价稳定的根本在哪儿呢,业内看法是,政府税费与土地价格是房价过高的基础因素,资源分布不均、财富分配不均、城市占有政策资源分布不平衡、以及各地市生活配套、教育、医疗、休闲娱乐、商务等资源分布不均导致地段差异的特殊存在,造成房价高居不下,又导致异地抄底炒房等,更加剧了房价上涨。

笔者认为那些只是表象,更为核心的因素应该是心态,什么心态呢,安全,比如健康,比如未来生计,比如子女教育与未来生存,比如突发事件,比如婚姻,比如就业,比如财富取得途径,这些在本质上都决定于追求安全的心态,尤其在市场经济的初创时期,人们脱离了计划年代的商品短缺,偏离了传统文化,钱成为标准,由此导致人们不安全心态的诞生,转而通过买房寻求最基本的安全。

为什么感觉不安全?

因为突然经济市场化了,许多约定成俗的东西被打破了,更为显见的是人们的价值观被打破了,新的价值观也就是适应于市场经济的价值观无法形成,这个时候,种种不安全因素都将因买了房子,小隐于市,变得自保。

基于寻求通过买房获得安全保障,反而带来全民买房的怪习,且畸形形成了买涨不买跌的乱象。

所以,楚芸断言,福利建设才是房价稳定之本。

那么,什么样的福利建设可以让房价稳定呢,其肌理是这样的,福利体系化,人们不再担心寄人篱下,也不用饱食今天不知明日,更不用担心突然失业导致无处可藏,这样的环境,房价还重要吗?房子将成为人们生活中一处独立空间而已,而非现在环境下的必须品、抢购品、嫁妆。

所以加快建设福利体系才是稳定房价的根本,而这些福利体系当然以年轻人、老龄人为主来考虑,前者关注的是就业机会、创业环境、享受公共福利的门槛与投入、基尼系数持续降低并且保障在低线、文化福利能够支撑人们理解钱乃身外之物、老有所养老有所为老有所乐老有所居老有所寄等等。

与这些福利体系相关的是,投资与理财品种及门槛,应通过政策向普通百姓有所倾斜。

内容来源于楚芸工作室的博客:房价高、房价持续波动、房价稳定你选择谁?

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江湖上面轻功很好的人物有很多,但是轻功十分了得能称之为第一的人物还真不多,我司空摘星算一个。 但凡拿我们生命去赌的,一定是最精彩。

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