有钱人投资高档商品房利得更可观

众里寻她?灯火阑珊!

根据写博计划,到了整整产品的阶段。

宁为鸡首不为牛后,所以照着古训,找最高端的东东,十几年前的一个营销名词,跃入眼睑,那是营销初学者眼中比较神圣的玩意儿。

经历几个时期,价格高人一等;出身比较正统,如滨水依山看海或地王之上;经过策划人的添油加醋,大约包括用材、行业领先标准、针对小众的设计、针对有钱有闲人的生活模式进行配套挖掘、产品力具备独特与异质化特色;再后来还加入两条,明的是加上各式标签,暗的是自动形成富人区什么的。

政府抑制高消费才让笔者重新看到这个词,不仅突然问自己,豪宅的价值来自哪儿?是不是照着上述的去做再卖个好价钱就算豪宅?

给自己三个选择,

豪宅的价值来自地段。

很明显,豪宅对地段的依赖性经历过必须、次要、返朴归真几个阶段。早期的豪宅需要地段为其做嫁衣,早期的优质豪宅地段又集中于关系人手里,存在有关系没钱有钱又有关系两种情形,后来通过营销这个第三者,联合打造成为豪宅,算是初创时期的豪宅;后来港牌进入,开发企业中的先进分子由落草而正统,引进了国际理念进行打造,出现了富人区,此为豪宅的第二阶段;现在进入豪宅的第三阶段,即返朴归真的阶段,摆脱了对地段的依赖是豪宅能够重生的关键。

但是,每个城市总存在一块到两块特优地段,它是独一无二的,应该是豪宅出身最佳地,而没有几个城市正视过这一两块地,以致豪宅的标签贴在了开发企业品牌之上。

豪宅的价值来自产品。

也许有人会笑我不懂房地产,那我敢肯定,你一定持这种看法:豪宅靠产品做出来了!她依随着地段,经过主人的精雕细刻,渗透了主人的心血,匠心用于一草一木,一花一石,并堆砌着相当数量的豪华!

然后,我要说,那是因为价格出来了,被叫出来的豪宅。

当然,豪宅如果脱离产品内涵则无什么意义,如果由于地段的特优,如果因为花了相当数量的成本,如果因为滨水或靠山,那就是一类豪宅,垃圾豪宅,暴发性豪宅。

豪宅的价值来自平台。

大约已经猜出我的结论,豪宅的价值来自一种平台。

现在,很难用金钱来衡量有钱人了;也很难用有钱人来衡量富人;更难于用富人来衡量开发名言之“卖房子就是卖一种生活方式”!

因为有钱了,富了,不代表一定进入所谓豪宅的消费通道。如果你要开发豪宅,最好的创意来自于平台两个字,找准一部分人会认同的平台,用空间进行联系,房子已经是豪宅的老祖母了,不能让房子在这一平台中的痕迹太重,这样雕刻出的那种空间,还隐含一些第X因子或基因,可能就是现在社会中所需要的“豪宅”,

不要忘记的是,她还需要一群人的认同,形成了市场,平台就变成了豪宅;如果没有形成市场,象汤臣一品样了,不叫豪宅。

如果还不懂,比较什么是美女,什么是世界小姐?
内容摘抄自楚芸工作室的博客:建议有钱人投资高档商品房利得更可观

历史上的今天:

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江湖上面轻功很好的人物有很多,但是轻功十分了得能称之为第一的人物还真不多,我司空摘星算一个。 但凡拿我们生命去赌的,一定是最精彩。

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