苏州租房遇到陷阱时如何自救?四种常见的租房陷阱案例分析

《遇到租房陷阱时如何自救?四种常见的租房陷阱案例分析》

解密租房过程中的N种陷阱,自助租房,可以省去不少的中介费,因此不少工薪族特别是刚毕业的大学毕业生,都是自住租房。不过,自住租房以下有几大险招:

陷阱案例_1(苏州上班族租房)

到大院里面找大妈服务租期快到了,在苏州附近上班的谢小姐需要另找房子租住了。 这些天她一直和朋友一起在外面到处找房,她的目标很明确,只找有大院物业。原因是她对此类物业有信心。两天前,谢小姐在福今路4号大院里找到了合适的房子。她找房子的途径很简单,就是直接到大院管理处问,“大院管理处的大妈通常很热心,也很熟悉情况,一问就可以知道哪里有房子租,租金多少,房子结构怎么样。”现在,她刚签下一年的租房租约,四楼一套两房的单位,月租金为2600元。

自救招式

大妈可靠(因为管理员大多是大妈)。她们会很熟悉所在物业的情况,还会一一和租客说哪里好哪里不好,如何使用会更好等情况。入住之后,大妈会常常拜访租客了解近况,看房子和人都是否正常。当然,你也可以省下不少的中介费用。

落入陷阱的租房危害

由于你可以和业主直接联系,大妈也只是作为介绍人,所以,租房客和业主之间的约定就只有双方认同,没有第三者见证。有个别大妈,因为与业主比较熟,也会刻意隐瞒一些房屋的不良状况;加上,现在的大院物业一般楼龄较长,因此,租客还得实地查看才行。

陷阱案例_2(苏州应届毕业生租房)

找朋友大学刚毕业的小张,在苏州找了两个星期房子没有收获。一天和朋友聊起租房的事情,朋友就将别人委托他看管的一套房子介绍给了小张。现在,小张已经住进了华景新城一套9楼单位,三房两厅。月租金为2200元。

自救招式

机会就在自己身边。落入陷阱的租房危害:千万不要以为有了朋友就好办,口头协议的事情最好还是少有为妙。上网费、水电费、煤气费、管理费等,前面的费用怎么结,后面的又该怎样算?最好入住之前都白字黑字写清楚。当然,大方者除外。 另外,此案例中,朋友介绍的租房房子是受人委托看管的,说到底他自己并没有出租的权利,业主不一定会愿意把房子租给自己。该朋友擅自将房子出租,对租房者无疑是个潜在风险,业主可以随时收楼。到时,无家可归。找朋友也没办法。

陷阱案例_3(单身女性租房)

希望有更好学习环境的小李,不满意高校宿舍太喧闹,想在苏州国际教育园高校附近的小区里面找套安静的房子租。作为一个较为内向的女生,小李觉得要开口去问人,有点不好意思。于是,她想出了自派街招的方式。在高校职工宿舍区内,她挨家挨户地派“求租”的单张,希望有看见字条后能与自己联系。

自救招式

可以在自己锁定的物业里面找房。

落入陷阱的租房危害

派街招,其传播途径毕竟有限,你可能很久都得不到答复,从而耽误了租房的时间。另外,派街招很容易被一些不良的二手地产从业员发现,你要做好随时被他们电话骚扰的准备。

陷阱案例_4(苏州网络租房)

上网找房在杂志社工作的小罗,他非常相信在海量的网络里一定能够找到合适的租房,于是他天天都在网上找,看见合适的,第二天就会约对方出来实地看房。一个星期过后,小罗发现几乎所有网上注明是“个人放盘”的盘源,见面后准是中介的盘源。原以为网上自助成交可以省中介费,怎知道还是竹篮打水一场空。“更让人气愤的是,自己屡屡有上当受骗的感觉。很受伤!”

自救招式

网络信息更新很快,房源很多,选择面很广。加上有搜索功能,可以在很短的时间内帮你找出目标房源。

落入陷阱的租房危害

网上房屋状况的描写通常水份很大,租客常常会信以为真立即看房,结果浪费脚力。消费者可以仔细观察放盘者的姓氏、联系电话等,若类似的电话号码多次出现,对方很可能是中介公司职员。在网上选择好房子后,为避免网上诈骗行为发生在自己身上,最好能找上一两个朋友一起去看房,以防不测。

历史上的今天:

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失去一个人,只是生命中的一段过程,天空不会永远都下雨,我们总会在最深的绝望里,看见最美的风景。 到不了的都叫做远方,回不去的都叫做过去,不回头的都叫做别离。

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